Поради

Панельні будинки: минуле чи теперішнє

Панельні будинки: минуле чи теперішнє

Панельні будинки є невід'ємною частиною міських пейзажів. Адже забудовникам вигідно в короткі терміни зводити недорогі квартири, що швидко окупляться, а державі – забезпечити житлом більшу частину населення. І, незважаючи на численні недоліки, попит на панельні будинки тільки зростає.

Переваги панельних будинків:

  • Дешеве житло. Вартість квартири в панельному будинку на 20-30% нижче, ніж в цегляному або монолітному. Зекономлені гроші можна витратити на ремонт і меблі.
  • Помилки при будівництві зводяться до мінімуму. Практично всі складові будинку виготовляються на заводі під пильним контролем і за допомогою механізованих процесів. Будівництво не вимагає таких фахівців, як при цегляній кладці.
  • Короткий термін споруди. У середньому він становить півроку, на відміну від монолітного або цегляного – мало того, що будівництво таких будинків триває кілька років, так ще на зимовий період заморожується.
  •  Будинок просаджується рівномірно. Завдяки цьому відразу можна починати ремонт.
  • Вікна. Відсутня проблема встановлення або заміни вікон, оскільки вони стандартні, в цегляних будинках завдяки широкому спектру розмірів можуть виникнути труднощі з пошуком.
  • Наявність перекриттів. У монолітних будівлях міжкімнатні стіни потрібно зводити самому. І якщо немає додаткових коштів, то деякий час доведеться жити в одній великій кімнаті. У панельних же будинках планування квартири відоме, і навіть не відвідавши її ні разу, можна передбачити розміщення меблів.

Існує думка, що якість будівництва панельного будинку з часів Радянського Союзу, коли вони вводилися в експлуатацію, залишає бажати кращого. Але не поспішайте ігнорувати цей варіант житла, адже сотні тисяч українців живуть в квартирах панельних будинків і не поспішають змінювати або продавати.

Старі панельні будинки – декілька слів на захист

  •  Район. Будувалися будинки давно і, як правило, розташовані в центрі або в престижних спальних районах, характеризуються зручною транспортною розв'язкою та добре розвиненою інфраструктурою.
  • Інсоляція. Будинки зводилися з урахуванням сторін світу, що в сучасному житловому будівництві найчастіше ігнорується.
  •  Екологічне житло. Будівельні матеріали не містять шкідливих речовин.

Що стосується новобудов, то технологічний прогрес торкнувся і зведення панельних будинків. Завдяки використанню нових технологій у проектуванні і будівництві, що покращують планування, підвищують рівень комфорту, «панельки» на сьогодні складають серйозну конкуренцію цегельним і монолітним будинкам.

У чому досягли успіху сучасні панельні будинки?

  • Виконуються з нових будівельних матеріалів, мають відмінні показники якості і прекрасний зовнішній вигляд. Збільшення кроку несучих стін, з 3,3 до 4,2 м.
  • Висота стель може доходити до 3-х м.
  • Немає швів, адже стики тришарових панелей з відмінною теплоізоляцією покриваються утеплювачем і штукатуряться.
  • Більшість нових серій передбачає два санвузли, простору кухню, засклені лоджії та балкони.
  • Таким чином, не варто поспішати переплачувати тільки тому, що будинок є цегляним. 
Все про: дім
В тему