20 Травня 2019
Новини

Ріелтори в Україні більше не будуть поза законом

Ріелтори в Україні більше не будуть поза законом

Фонд державного майна України напрацював проект закону, який має на меті встановити загальні правила діяльності фахівців з продажу нерухомості.

Про це повідомив виконувач обов'язків голови Фонду держмайна Віталій Трубаров, передає 24 канал.

Ріелтор – це посередник, агент, що працює на ринку нерухомості за комісійні.

В Україні найчастіше трапляються ріелтори, що працюють на агентства нерухомості та приватні, яких іноді називають маклерами хоча у світі посередників на ринку нерухомості частіше називають «брокерами» (real estate broker).

На сьогодні в Україні відсутнє будь-яке законодавче регулювання брокерської діяльності і немає нормативної бази, яка б встановлювала загальні правила діяльності в цій сфері.

Оскільки не визначено правових наслідків за порушення законодавства, це спричинило появу на ринку так званих «сірих» ріелторів, діяльність яких не завжди є якісною та професійною, а іноді навіть шахрайською.

Що пропонує проект закону?

Згідно з проектом закону «Про брокерську діяльність у сфері нерухомості», до осіб, які мають право називати себе брокерами є чіткі вимоги:

  • трирічний досвід роботи як агента з нерухомості;
  • успішно складений кваліфікаційний іспит;
  • кваліфікаційний сертифікат брокера з нерухомості;
  • інформація про нього має міститись в Державному реєстрі брокерів з нерухомості та суб'єктів брокерської діяльності.

Провадити брокерську діяльність у сфері нерухомості може виключно суб'єкт брокерської діяльності, який має у своєму штаті хоча б одного брокера з нерухомості.

Кожні 3 роки брокер зобов'язаний підтверджувати кваліфікацію шляхом складання кваліфікаційного іспиту. Кваліфікаційну підготовку здійснюватимуть навчальні центри, створені саморегулювальними організаціями брокерів.

Поняття «агент з нерухомості» у новому законі пропонують залишити – такі особи можуть ставати помічниками брокерів попередньо пройшовши професійну підготовку та отримавши свідоцтво про проходження навчання.

Державне регулювання брокерської діяльності у сфері нерухомості здійснюватиме Фонд державного майна України. Саме він має право анульовувати дозвільні документи за порушення законодавства на підставі рішення кваліфікаційно-дисциплінарної комісії.

ЧИТАЙТЕ ТАКОЖ: Назвали міста світу з найвищими зарплатами

Все про: суспільство, Україна, Волинь, львів, київ, рівне, Політика, ріелтор, суспільство
В тему

Останні матеріали